Terreno en venta en Los Robles n 100, Jaguel Del Medio

Terreno en ventaen Los Robles n 100, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Sup. total
591 m²

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Esta en lo normal

Pide USD 46.000, un 1% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles n 100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 7791

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 45.668
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el barrio Jagüel Del Medio, una zona residencial en constante crecimiento y desarrollo. Este lote cuenta con una superficie total de 591 m², presentando 18 metros de frente y 33 metros de largo, dimensiones ideales para llevar a cabo un proyecto constructivo a medida. El entorno ofrece un ambiente tranquilo y familiar, rodeado de espacios verdes y naturaleza, ideal para quienes buscan desconectar de la ciudad. El acceso es directo por calles consolidadas, facilitando la conectividad con las principales vías de la zona y garantizando cercanía a comercios locales y servicios esenciales para la vida cotidiana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 413.102 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.102/mes

Necesitas ingresos por $ 1.652.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles n 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dulce Estilo4 min · 261 m
Camino del Jaguel4 min · 270 m
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel5 min · 291 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada10 min · 658 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada10 min · 659 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica14 min · 887 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros6 min · 375 m
zona de juegos13 min · 808 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus13 min · 843 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jaguel Del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles n 100, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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