Terreno en venta en Jaguel Del Medio

Paseo del Bosque Manzana 146 Lote 9

Alamos de Primavera 1000 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 894 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jaguel Del Medio, 894 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,8% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 44 de la mediana (+115,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 46.000
Mediana precio/m²: USD 44
Mediana m²: 1040 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Jaguel Del Medio

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Jagüel Del Medio. Este lote cuenta con una superficie total de 894 m2, presentando un frente de 22 metros y un largo de 46 metros, medidas que otorgan versatilidad para el desarrollo de proyectos residenciales o de fin de semana. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo y en constante desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. La zona ofrece un ambiente natural y familiar, con accesos viales que facilitan la conectividad con localidades vecinas, comercios locales y opciones de recreación al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 46.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jaguel Del Medio es USD 46.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias