P Proppies
Terreno en venta en Los Pinos N° 100, Jaguel Del Medio
Terreno en venta
USD 51.000
= $ 80,6 M
Cuota UVA desde $ 458.005/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Pinos N° 100, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Sup. total
660 m²

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Esta en lo normal

Pide USD 51.000, lo mismo que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos N° 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 7790

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 51.123
Tamaño normal
571 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta ubicado en el barrio Jagüel Del Medio, un sector en constante crecimiento y desarrollo. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 660 m², presentando medidas regulares con 20 metros de frente y 33 metros de largo, dimensiones ideales para planificar un proyecto residencial personalizado. La zona se destaca por su entorno tranquilo y residencial, ofreciendo un ambiente natural y seguro para familias o inversores que buscan construir su vivienda permanente o de fin de semana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 458.005 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.005/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Pinos N° 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dulce Estilo5 min · 340 m
Camino del Jaguel5 min · 351 m
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel6 min · 371 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada11 min · 703 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada11 min · 705 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica14 min · 870 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 457 m
zona de juegos14 min · 886 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus14 min · 920 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jaguel Del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Pinos N° 100, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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