Terreno en venta en Jaguel Del Medio

Lote en Paseo del Bosque Financiados en 30 Cuotas. Manzana 151 Lote 32

Los Pinos N° 100 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 660 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jaguel Del Medio, 660 m², USD 51.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 78 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 51.000
Mediana precio/m²: USD 78
Mediana m²: 603 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Jaguel Del Medio

Descripcion

Lote en venta ubicado en el barrio Jagüel Del Medio, un sector en constante crecimiento y desarrollo. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 660 m², presentando medidas regulares con 20 metros de frente y 33 metros de largo, dimensiones ideales para planificar un proyecto residencial personalizado. La zona se destaca por su entorno tranquilo y residencial, ofreciendo un ambiente natural y seguro para familias o inversores que buscan construir su vivienda permanente o de fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595

Precio del aviso: USD 51.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.234
Sellos y tasas~1%: USD 510
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.167/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Dulce Estilo5 min · 340 m

Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel6 min · 371 m

Estrella de mar13 min · 810 m

Educacion · 6 en la zona

COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada11 min · 703 m

JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada11 min · 705 m

JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica14 min · 870 m

Espacios verdes

Plaza de los Pioneros7 min · 457 m

zona de juegos14 min · 886 m

Plaza Santa Teresita del Niño Jesus14 min · 920 m

Salud

POLICLINICA ALC · centro de salud · privado15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 46.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 51.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jaguel Del Medio es USD 46.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias