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Terreno en venta en Presidente Peron
Terreno en venta
USD 12.000
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 18,4 M
Cuota UVA desde $ 104.739/mes · ingresos $ 418.957

Terreno en venta en Presidente Peron

Oportunidad Lote de 720 m en Venta en Santo Domingo en Canning Financiado

Barrio Santo Domingo - Ruta 58 0 · Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 720 m², USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 179 de la mediana (-90,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 179
Mediana m²
756 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Presidente Peron

Descripcion

Anticipo U$s 12.000 y saldo 12 cuotas U$s 1.100 Excelente lote en el barrio Santo Domingo de Canning, el mismo es un lote interno tiene 720 metros ubicado a 700 metros aproximadamente del pórtico de acceso. Es un barrio consolidado en la zona con muchas casas ya construidas y gente viviendo. El mismo cuenta con club house con muelle con vista a una laguna interna del barrio, área deportiva y además esta ubicado muy cerca del cruce de la Ruta 58 y la autopista Presidente Perón, en una zona en constante crecimiento. Consúltanos asi coordinamos una visita. El propietario podría aceptar permuta menor valor. Damian Cimadoro CPMCLZ 4497/ Marianela Perez CPMCL 4536

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.739/mes

Necesitas ingresos por $ 418.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santo Domingo - Ruta 58 0, Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

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