Terreno en venta en Presidente Peron
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Presidente Peron

Venta Lote Pride Canning Oportunidad Permuta Auto

Ruta Provincial 58 S/N · Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 700 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 431,9% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 179 contra USD 29 de la mediana (+507,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
756 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Presidente Peron

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Martina Diaz Lote número 216, fondo al Bosque – PRIDE CANNING. Viví en un entorno natural de alto nivel. Este excelente lote interno con fondo al bosque se encuentra dentro del exclusivo desarrollo Pride, un nuevo en la zona. ACEPTA PERMUTA • AUTO VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO Superficie total: 699, 46 m² Medidas: • Frente: 20,01 m² • Fondo: 20,00 m² • Laterales: 35,00 m² Un proyecto que redefine la vida residencial Pride Canning contará con amenities de categoría superior, pensados para un estilo de vida sofisticado: • Spa y gimnasio • Piscina y solárium • SUM, biblioteca y Kids Club • Canchas de tenis • Restaurante y salón de eventos Además, tendrá su propio centro comercial, de diseño vanguardista, con más de 90 locales. Todo esto enmarcado en un entorno natural privilegiado, con arquitectura de inspiración europea y un exquisito trabajo de paisajismo. Ubicación estratégica • A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza • A 10 minutos del centro de Canning • A solo 1 km del nuevo acceso por la Autopista del Buen Ayre • A solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires Una ubicación estrategica que combina conectividad, seguridad y calidad de vida. Información adicional • La superficie definitiva surgirá del Reglamento de Copropiedad • Se transmite por cesión de boleto de compraventa • Las imágenes son del lote en particular **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de boleto de compra venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.091.033/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 S/N, Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

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