Terreno en venta en Presidente Peron

Terreno en venta en Presidente Peron

Lote Interno de 1200 m² en Country San Eliseo, San Vicente. Ruta 58.

San Eliseo Golf & Country Club · Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.220 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Presidente Peron

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 18% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Presidente Peron publicados a menos de 5 cuadras de San Eliseo Golf & Country Club.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 6072

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 73.312
Tamaño normal
1260 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente lote interno en uno de los barrios más completos del corredor Canning-San Vicente. Ubicado en sector consolidado, con excelente entorno y lotes vecinos ya construídos. Su amplia superficie permite desarrollar un proyecto residencial de gran categoría, con óptima distribución de espacios verdes, piscina y áreas recreativas.Acerca del barrio: San Eliseo es un barrio con 70 hectáreas de área residencial y 103 hectáreas destinadas a espacios sociales y deportivos. Comprende 558 lotes de 1.200 m2 promedio, y su atractivo principal es, sin duda, el Golf, con un campo profesional de 18 hoyos y el funcionamiento de la Escuela de Golf de Roberto de Vicenzo. Posee también un club de tenis, con 7 canchas de polvo de ladrillo de calidad profesional, todas certificadas por la ATP. Cuenta con piscina, canchas de básquet y fútbol, Club House para mayores y niños, restaurante y vigilancia las 24hs. Servicios de electricidad, teléfono, cloacas, agua de red, gas, iluminación en las calles y drenaje pluvial subterráneo. ESCRITURABLE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-14.2% total
USD 69.900USD 60.00022 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 69.900 → USD 60.000-14.16%

Como vinieron los precios en Presidente Peron

El precio de terrenos en Presidente Peron esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 7,6% menos que en septiembre de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Presidente Peron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Presidente Peron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Eliseo Golf & Country Club, Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

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