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Terreno en venta en Presidente Peron
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.696/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Presidente Peron

Lote Al Golf de 1200 m², Muy Buena Ubicación, en Country San Eliseo. Ruta 58, San Vicente.

San Eliseo Golf & Country Club · Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Peron, 1202 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 57 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Presidente Peron

Descripcion

Excelente lote de 1200 m2 en San Eliseo Golf, San Vicente. Lote muy bien ubicado, de fácil acceso, cercano al Club House y áreas deportivas. CON FONDO AL GOLF.Acerca del barrio: San Eliseo es un barrio con 70 hectáreas de área residencial y 103 hectáreas destinadas a espacios sociales y deportivos. Comprende 558 lotes de 1.200 m2 promedio, y su atractivo principal es, sin duda, el Golf, con un campo profesional de 18 hoyos y el funcionamiento de la Escuela de Golf de Roberto de Vicenzo. Posee también un club de tenis, con 7 canchas de polvo de ladrillo de calidad profesional, todas certificadas por la ATP. Cuenta con piscina, canchas de básquet y fútbol, Club House para mayores y niños, restaurante y vigilancia las 24hs. Servicios de electricidad, teléfono, cloacas, agua de red, gas, iluminación en las calles y drenaje pluvial subterráneo. ESCRITURABLE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Eliseo Golf & Country Club, Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

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