Terreno en venta en Arturo Capdevilla 2725, Presidente Peron

Terreno en ventaen Arturo Capdevilla 2725, Presidente Peron

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
7.226 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta de Lote en San Vicente Lote en venta de 7.226 m² (75 m de frente x 98 m de fondo). Excelente ubicación, con gran potencial y rápido acceso a la Autopista Presidente Perón, Ruta 58 y Ruta 16. La propiedad cuenta con importantes mejoras: pileta de hormigón, deck de madera con pérgola, sector de parrilla con bacha y mesada de granito, quincho, baño instalado con agua fría y caliente, monoambiente premoldeado (ideal para estadías o casero), galpón de 7 x 3 m con puerta metálica, perforación de 60 m con bomba sumergible y portón doble corredizo para ingreso de vehículos. Ideal para casa de fin de semana, vivienda permanente o proyecto de inversión. Escriturado. Se escuchan ofertas de contado y propuestas de permuta. XINTEL(NNI-NNI-4185)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Presidente Peron

El precio de terrenos en Presidente Peron esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 7,6% menos que en septiembre de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Presidente Peron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Presidente Peron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo Capdevilla 2725, Presidente Peron, San Vicente, Buenos Aires

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