Departamento en venta en San Vicente · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 136.800

Departamento en venta en San Vicente · 3 ambientes

Duplex Venta Complejo San Vicentino Canning

Duplex Venta Complejo San Vicentino Canning · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Vicente, 3 ambientes, 101 m², USD 136.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,5% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 1.354 contra USD 1.112 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.113
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Vicente

Descripcion

DUPLEX EN VENTA • COMPLEJO SAN VICENTINO, SAN VICENTE ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso duplex en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 101mts2 cubiertos en un lote de 1800mt2, ubicada en el Complejo San Vicentino La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: • Cocina • Living • Comedor • 2 Dormitorios (Uno de ellos en suite, con vestidor incluido) • 2 Baños • 1 Toilette • Terraza • Parrilla • Pileta • Cochera cubierta • Patio con jardín . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.445
Precio del aviso
USD 136.800
Escritura y honorarios~2%
USD 3.311
Sellos y tasas~1%
USD 1.368
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.199.000/mes

Necesitas ingresos por $ 4.796.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex Venta Complejo San Vicentino Canning, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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