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Departamento en venta en San Vicente · 3 ambientes
Duplex Venta Complejo San Vicentino Canning
Duplex Venta Complejo San Vicentino Canning · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 110 m²
Departamento en San Vicente, 3 ambientes, 101 m², USD 136.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,5% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 1.354 contra USD 1.112 de la mediana (+21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 102.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.113
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 136.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.311
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.368
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.966
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.796.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Duplex Venta Complejo San Vicentino Canning, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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