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Departamento en venta en San Vicente
Departamento en venta
USD 142.000
= $ 218,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en San Vicente

Departamento - San Vicente

Departamentos Calle Pte. Perón e/ 9 de Julio y French. San Vicente, Buenos Aires. · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Vicente, USD 142.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,4% por encima de la mediana del set (USD 81.875).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 81.875
Mediana precio/m²
USD 1.345
Mediana m²
58 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Vicente

Descripcion

Inmueble ubicado sobre la calle: Presidente Perón e/ 9 de Julio y French. Compuesto por: Departamento 1: Cocina comedor, habitación y baño.Termo eléctrico, agua corriente.Planta baja. Departamento 2: Cocina comedor, habitación y baño.Planta alta. Departamento 3: Cocina, comedor, baño, patio.Planta baja. Departamento 4: Living, cocina comedor, altillo como habitación y baño.Planta alta, balcón al frente. SI desea ver propiedades similares a esta, ingrese a nuestra pagina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.239.414/mes

Necesitas ingresos por $ 4.957.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamentos Calle Pte. Perón e/ 9 de Julio y French. San Vicente, Buenos Aires., San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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