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Departamento en venta en San Vicente · 2 ambientes
Venta Departamentos y Dúplex en Pozo 2 y 3 Ambientes
Fincas la Serena Ruta 58 y av. Juan Pablo II · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 92.812 en total: USD 86.700 del aviso mas USD 6.112 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 778.608 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 86.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.098
- Sellos y tasas~1%
- USD 867
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.147
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.114.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Vicente
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 11
El precio mediano de los departamentos en venta en San Vicente es USD 100.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Fincas la Serena Ruta 58 y av. Juan Pablo II, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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