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Departamento en venta en San Vicente · 3 ambientes
Depto Venta Complejo San Vicentino Canning
Depto Venta Complejo San Vicentino Canning · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 59 m²
Departamento en San Vicente, 3 ambientes, 57 m², USD 93.750 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.645 contra USD 1.667 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.667
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 93.750
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.269
- Sellos y tasas~1%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.403
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.382.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Vicente
- Mediana del barrio
- USD 100.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 93.750
El precio mediano de los departamentos en venta en San Vicente es USD 100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Depto Venta Complejo San Vicentino Canning, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
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