Casa en venta en Malibu · 7 ambientes
Casa en venta
USD 530.000

Casa en venta en Malibu · 7 ambientes

Casa en Venta en Barrio Privado Malibu Canning

Malibu Canning · Malibu, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malibu, 7 ambientes, 600 m², USD 530.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MAGNÍFICA CASA UBICADA EN BARRIO PRIVADO MALIBÚ En su totalidad mide 670 m2, de los cuales 600 m2 son cubiertos y 70 m2 descubiertos. La propiedad se encuentra construida sobre un lote de 1400 mt. PB: HALL DE RECEPCIÓN. LIVING COMEDOR, COCINA (estilo americana con isla y COMEDOR DIARIO), ESCRITORIO, PLAYROOM y SALA DE VIDEO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO-DESPENSA, HABITACIÓN CON BAÑO DE SERVICIO. PA: 5 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR. y dos de ellos en SUITE), BAÑO COMPLETO. EXTERIOR: GALERÍA (con PARRILLA), BODEGA, LIVING EXTERIOR, JARDÍN (parquizado con PISCINA y JACUZZI), COCHERA (semi-cubierta). Estado: MUY BUENO. Calefacción por losa radiante en toda la casa (excepto bodega). El barrio se encuentra frente a la Ruta 58, a 10 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Areas comunes: • El Club House (500 m2) -Sum (500m) • Piscina con deck y solarium (vestuarios) • Cancha de Tenis (cemento) • Futbol (11) OFRECE FINANCIACIÓN Y ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO. ///// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.626.281/mes

Necesitas ingresos por $ 18.505.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malibu Canning, Malibu, San Vicente, Buenos Aires

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