Casa en venta en Malibu · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Malibu · 4 ambientes

Casa en Venta en Canning, Malibú

Malibu Canning · Malibu, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malibu, 4 ambientes, 210 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.143 contra USD 1.264 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.264
Mediana m²
216 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Malibu

Descripcion

Hermosa casa de 4 ambientes en Barrio Privado Malibu Canning. Cuenta con: PB: LIVING COMEDOR- COCINA INTEGRADA- BAÑO COMPLETO- DOS HABITACIONES. PA: PLAYROOM O HABITACION- BAÑO COMPLETO- TERRAZA. EXTERIOR: GALERIA- COCHERA CUBIERTA- PARQUE- PISCINA CLIMATIZADA- CANCHA DE FUTBOL. CALEFACCION POR MEDIO DE SPLIT Y ESTUFAS A GAS. POSEE GRUPO ELECTROGENO Y ALARMA. • Ruta 58 km 10, Barrio Malibú, Canning Malibú es un Barrio cerrado consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 10 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1000 m2 y una muy buena arboleda. Dentro de las áreas comunes encontramos: El Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium en donde funciona Colonia en verano con sus respectivos vestuarios, Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11). Juegos para niños. Los propietarios tienen membresía de paso para Giloema Club Naútico. Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades ./ Roberto Celano. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.094.920/mes

Necesitas ingresos por $ 8.379.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Malibu Canning, Malibu, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Malibu

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp