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Ph en venta en Bella Vista · 3 ambientes
Venta PH 3 Ambientes Pa, Bella Vista
Sourdeaux 1000 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 95 m²
Ph en Bella Vista, 3 ambientes, 60 m², USD 74.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 81.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.486 de la mediana (-15,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 81.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.486
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.618.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bella Vista
- Mediana del barrio
- USD 86.250
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 74.999
El precio mediano de los ph en venta en Bella Vista es USD 86.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sourdeaux 1000, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires
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