P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Boqueron 150, Bella Vista
Ph en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Boqueron 150, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta, en propiedad horizontal, al frente, con entrada independiente, cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, sala de estar, baño, entrada de auto, patio, superficie cubierta: 93m2, sobre calle Boquerón, entre Río Negro y O. Andrade. Contado U$S 90.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boqueron 150

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Bella Vista Shop2 min · 140 m
Carniceria Verduleria · Rio Negro2 min · 156 m
Frigorifico Ruta 812 min · 763 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 34 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JORGE NEWBERY · inicial · publica1 min · 41 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ING. ADOLFO SOURDEAUX · secundaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mariano Moreno5 min · 338 m
Plaza Ing. Adolfo Sourdeaux7 min · 440 m
Plaza San Martin11 min · 677 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado3 min · 177 m
DESTACAMENTO DE SEGURIDAD CIUDADANA OESTE -IOSFA -GNA- · centro de salud · publico8 min · 499 m
CENTRO ASISTENCIAL CAMPO DE MAYO - GENDARMERIA NACIONAL ARGENTINA -GNA- · centro de salud · publico11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de ph de 2 dormitorios en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 90.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Bella Vista

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 90.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boqueron 150, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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