P Proppies
Ph en venta en Bella Vista · 2 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.595/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en Bella Vista · 2 ambientes

Casa en Venta en Bella Vista U$s 90.000

Boqueron 150 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bella Vista, 2 ambientes, 93 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta, en propiedad horizontal, al frente, con entrada independiente, cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, sala de estar, baño, entrada de auto, patio, superficie cubierta: 93m2, sobre calle Boquerón, entre Río Negro y O. Andrade. Contado U$S 90.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.595/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 86.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los ph en venta en Bella Vista es USD 86.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boqueron 150, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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