Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 600
+ ARS 120.000 de expensas

Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente

Oficina en Bella Vista Centro a Estrenar

Moine al 1500 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bella Vista, 40 m² cubiertos, USD 600/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

Oficina ubicada estratégicamente en el centro de Bella Vista, sobre la calle Moine 1507, Departamento 8. Esta propiedad se encuentra en el primer piso, accesible por escalera, y ofrece una opción ideal para profesionales que buscan establecer su espacio de trabajo en una zona de gran actividad comercial en G.B.A. Zona Norte. Con una orientación norte que garantiza luminosidad durante gran parte del día, esta oficina cuenta con un ambiente interno bien distribuido. Dispone de una habitación principal que puede adaptarse a distintas configuraciones según las necesidades del usuario. Además, cuenta con un toilette, proporcionando comodidad y funcionalidad. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y electricidad están asegurados, garantizando un entorno de trabajo eficiente y sin complicaciones. A pesar de no contar con estacionamiento propio ni ascensor, la ubicación céntrica compensa con acceso rápido a servicios y transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación céntrica y accesible en Bella Vista, con la tranquilidad de tener todos los servicios básicos cubiertos. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 675· 16 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri2 min · 139 m
La Princesa · Avenida Senador Moron5 min · 329 m
Vattel · Entre Rios8 min · 492 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 409 m
HOGAR ESCUELA EZPELETA · primaria · privada9 min · 581 m
ESCUELA JESUS MARIA · primaria · privada9 min · 587 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Corredor Aerobico Municipal5 min · 305 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 320 m
Corredor Aerobico Municipal7 min · 428 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico8 min · 536 m
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 675
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Bella Vista es USD 675, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moine al 1500, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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