Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 500
+ ARS 120.000 de expensas

Oficina en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente

Oficina en Centro de Bella Vista

Moine al 1500 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bella Vista, 26 m² cubiertos, USD 500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Bella Vista

Descripcion

Descubra esta oficina en planta baja a estrenar, ubicada en una posición estratégica en el corazón del centro de Bella Vista, una zona muy demandada en G.B.A. Zona Norte. Esta propiedad es ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo moderno y bien situado. La oficina cuenta con una disposición interna que ofrece privacidad y tranquilidad, perfecta para concentrarse en sus actividades diarias. Con orientación norte, recibe una excelente luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y agradable. Equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, esta oficina garantiza funcionalidad y comodidad. Además, cuenta con un toilette, lo que añade practicidad para el uso diario. La cercanía a comercios, restaurantes y transporte público en el centro de Bella Vista facilita el acceso y ofrece numerosas opciones para almorzar o realizar reuniones fuera de la oficina. Esta oficina representa una opción accesible y atractiva para establecer su negocio en una de las zonas más prometedoras de la región. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un espacio de trabajo nuevo en una ubicación inmejorable. SFORZA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 675· 16 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Vestry · Avenida Teniente General Ricchieri2 min · 139 m
La Princesa · Avenida Senador Moron5 min · 329 m
Vattel · Entre Rios8 min · 492 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 409 m
HOGAR ESCUELA EZPELETA · primaria · privada9 min · 581 m
ESCUELA JESUS MARIA · primaria · privada9 min · 587 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Corredor Aerobico Municipal5 min · 305 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 320 m
Corredor Aerobico Municipal7 min · 428 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico8 min · 536 m
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
USD 675
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Bella Vista es USD 675, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moine al 1500, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas