
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Paula Albarracin al 1700, Sarmiento
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en ventaen Paula Albarracin al 1700, Sarmiento
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 298 m²
- Sup. total
- 713 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Paula Albarracin al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paula Albarracin al 1700, Sarmiento, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Sarmiento

Local comercial · 1000m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras

Local en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

Local en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel

Local en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
