Local 3 ambientes en ventaen Av. Pte. Arturo Illia al 5000, Maria Rosa Mistica

Venta de 2 locales + casa 3 ambientes en San Miguel: Av. Pte. Arturo Illia 5087 Ubicada sobre una de las arterias viales y comerciales principales de la zona, esta propiedad en Av. Pte. Arturo Illia 5087 representa una oportunidad estratégica dentro del mercado de San Miguel y la zona noroeste. El inmueble destaca por su disposición de 2 locales comerciales con frente directo a la avenida y casa 3 ambientes, lo que permite generar una renta mensual continua. El techo de losa permite la construcción de una segunda vivienda. Su emplazamiento asegura flujo vehicular constante, cercanía a medios de transporte, instituciones educativas y centros de salud. Atributos clave: Doble o triple fuente de ingresos: 2 locales comerciales al frente y una vivienda con dos dormitorios para rentabilizar de forma inmediata la inversión o amortizar gastos fijos. Ubicación comercial estratégica: Exposición directa sobre avenida principal con tránsito fluido de peatones y vehículos. Conectividad total: Acceso directo a líneas de transporte público, servicios esenciales y zonas de consumo de San Miguel. Expansión: Posibilidad de crear una segunda vivienda sobre techo de losa. ROI: Local 1: 400usd Local 2: 400usd Vivienda: 500usd Total: 11% anual ¿En qué momento estás? Consultá los detalles de esta propiedad y coordiná tu visita con De Franco Propiedades. Sabés que sí! Guillermo De Franco