P Proppies
Departamento en venta en Muñiz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 1.000 de expensas
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Muñiz · 4 ambientes

Departamento - Muñiz

Paunero, e/ Pardo y A. del Valle.(cod: 1025) · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Muñiz

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 25% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Paunero, e/ Pardo y A. del Valle.(cod: 1025).

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.7862.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 107.143
Tamaño normal
70 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Muñiz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TIPO: Depto tipo dúplex. DIRECCIÓN: Paunero e/ Pardo y Aristóbulo del Valle. por escalera. LOCALIDAD: Muñiz. DETALLE: depto. 3 dormitorios, cocina-comedor, baño. PRECIO: U$S 80.000 (U$S 50.000 ant y cuotas) $ 2000 exp.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mons. Leon Gallardo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Puntana2 min · 133 m
La Rural2 min · 134 m
Carrefour Bella Vista3 min · 216 m
Educacion · 29 en la zona
LEICESTER · adultos · privada2 min · 130 m
COLEGIO GLASGOW · secundaria · privada4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES GLASGOW · inicial · privada4 min · 286 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mons. Leon Gallardo1 min · 23 m
Plaza Dr. Muñiz8 min · 529 m
Plaza de integracion Ana Suzuki8 min · 530 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Muñiz

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 64,5% menos que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Muñiz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Muñiz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paunero, e/ Pardo y A. del Valle.(cod: 1025), Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Muñiz

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp