P Proppies
Departamento en venta en Muñiz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Muñiz · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Cornelio Saavedra Al 1000

Cornelio Saavedra 1071. Entre Paunero y Maestro Angel Delia · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Muñiz

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 9% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 3 habitaciones en venta en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Cornelio Saavedra 1071. Entre Paunero y Maestro Angel Delia.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.6471.966

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 123.529
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.413
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Muñiz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Muñiz, Muñiz Departamento que cuenta con living comedor con pisos cerámicos, techo de madera a la vista, cocina con bajo mesada y alacena, spar, artefacto de cocina, baño con ducha, 2 dormitorios con placard y pisos cerámicos, aire frío/calor. PA: 1 dormitorio con pisos flotantes, terraza semi exclusiva de esta unidad. Con espacio guarda coche. Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-3743)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Muñiz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Don Armando6 min · 416 m
Supermercado San Jose · San Jose8 min · 481 m
Carrefour Bella Vista8 min · 512 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MI ENCUENTRO · especial · privada2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 205 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Dr. Muñiz5 min · 290 m
Plaza de las Carretas6 min · 352 m
Corredor Aerobico Municipal7 min · 418 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico3 min · 175 m
CURATIO SA · centro de salud · privado11 min · 717 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Muñiz

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 64,5% menos que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Muñiz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Muñiz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cornelio Saavedra 1071. Entre Paunero y Maestro Angel Delia, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Muñiz

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Departamento en venta
WhatsApp