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Departamento en venta en Santa Anita · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 110 M
Cuota UVA desde $ 625.055/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Anita · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Jose m. Zapiola Al 2300

Jose M. Zapiola 2332. Entre Irigoin y Marcos Sastre · Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Piso
2
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Anita

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 13% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Anita publicados a menos de 10 cuadras de Jose M. Zapiola 2332. Entre Irigoin y Marcos Sastre.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.1441.420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.085
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.186
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Anita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Departamento en 2º piso por escalera, que cuenta con cocina comedor amplia con barra, balcón al contrafrente, lavadero, 2 dormitorios con placard, baño. Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-3979)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.055 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.055/mes

Necesitas ingresos por $ 2.500.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Estancia · Intendente Irigoin2 min · 111 m
Ventas3 min · 200 m
Lolo5 min · 343 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO EL TATO · primaria · privada1 min · 42 m
ESCUELA SECUNDARIA TATO · secundaria · privada1 min · 50 m
JARDIN DE INFANTES GARABATOS · inicial · privada1 min · 55 m
Espacios verdes
Parque Homenaje Kosteky y Santillan12 min · 799 m
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita13 min · 811 m
Parque El Bardo15 min · 978 m
Salud
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado4 min · 245 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado11 min · 685 m
UNIDAD SANITARIA ATENCION PROGRAMADA UFO · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose M. Zapiola 2332. Entre Irigoin y Marcos Sastre, Santa Anita, San Miguel, Buenos Aires

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