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Departamento en alquiler en San Miguel · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en San Miguel · 3 ambientes

Santa Luisa - Tres Ambientes con Terraza y Cochera

Dorrego 1350 - San Miguel · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENRO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA UBICADO SOBRE LA CALLE DORREGO ENTRE CHARLONE E ITALIA AMPLIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA: UN EPSACIO AL AIRE LIBRE IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES, DESCANSAR O CIMPARTIR MOMENTO EN FAMILIA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 79 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
El Vacuno Azul · Avenida Doctor Ricardo Balbin 1875 min · 315 m
Maxikiosco Ali · Belgrano5 min · 325 m
Almacen Lo de Rita5 min · 336 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE FORMACION PARA EL TRABAJO MI ENCUENTRO · especial · privada1 min · 57 m
COLEGIO DIVINA PASTORA · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
COLEGIO DIVINA PASTORA · secundaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera6 min · 397 m
Salud · 7 en la zona
EMERGENCIAS SA · centro de salud · privado6 min · 363 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP CONSTRUIR SALUD · centro de salud · obra social6 min · 414 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 1350 - San Miguel, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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