Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes

Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, san miguel - monseñor blois 2044

Monseñor Blois 2000, Piso PA, San Miguel · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor Blois 2000, Piso PA, San Miguel.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 730.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 730.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL MONSEÑOR BLOIS 2044, ENTRE ARGUERO Y GUEMES. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON ACCESO POR ESCALERA, CON LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA AMOBLADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, UN DORMITORIO Y COCHERA DESCUBIERTA. VALOR $600.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 212 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Teatro Herreria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
San Jose6 min · 384 m
Dia7 min · 428 m
Don Armando · Coronel L. M. Arguero7 min · 434 m
Educacion · 44 en la zona
COLEGIO MADRE TIERRA · primaria · privada4 min · 226 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica4 min · 231 m
COLEGIO MADRE TERESA · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del Teatro Herreria5 min · 348 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan6 min · 408 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento13 min · 825 m
Salud · 18 en la zona
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado3 min · 220 m
DENTALMED · centro de salud · privado8 min · 525 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AGRUPACION 9 DE JULIO · centro de salud · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor Blois 2000, Piso PA, San Miguel, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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