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$600.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Muñiz · 2 ambientes
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Muñiz · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Haedo Al 1200
Haedo 1288. Entre Juan Bautista Alberdi y Domingo Faustino Sarmiento · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 61 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 103% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Muñiz publicados a menos de 10 cuadras de Haedo 1288. Entre Juan Bautista Alberdi y Domingo Faustino Sarmiento.
103% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 740.000877.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 103% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 174 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 736.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Muñiz, San Miguel EDIFICIO: "FIORENZA"SUPERFICIE TOTAL: 61 m²ENTRE LAS CALLES: JUAN BAUSTITA ALBERDI Y DOMINGO F.
SARMIENTOCUENTA CON: LIVING-COMEDOR- COCINA EQUIPADA CON ALACENA Y BAJO MESADA- UNA HABITACIÓN CON PLACARD-BAÑO COMPLETO- BALCÓN -COCHERA SUBTERRÁNEA- SERVICIOS: LUZ ELECTRICA- AGUA CORRIENTE- CLOACAS-GASAlquiler de Departamento 2 Ambientes en Muñiz, San Miguel Te ofrecemos este hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en el edificio Fiorenza, en la localidad de Muñiz, partido de San Miguel, entre las calles Juan Bautista Alberdi y Domingo F.
Sarmiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m² y dispone de un cómodo living-comedor, cocina equipada con alacena y bajo mesada, baño completo y balcón. Además, se destaca por tener pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, aberturas con vidrios DVH (doble vidriado hermético), mesada de Silestone, aire acondicionado instalado y placard con interiores. También cuenta con cochera subterránea, brindando mayor comodidad y seguridad. Tambien cuenta con servicios: luz eléctrica, agua corriente, cloacas y gas.
Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla.
Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-1942)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 78 avisos — este aviso pide 131% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de integracion Ana Suzuki) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Carrefour Bella Vista2 min · 160 m
La Puntana4 min · 250 m
La Rural4 min · 251 m
Educacion
· 32 en la zona
LEICESTER · adultos · privada4 min · 266 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial · privada4 min · 276 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de integracion Ana Suzuki4 min · 225 m
Corredor Aerobico Municipal4 min · 249 m
Plaza Dr. Muñiz5 min · 297 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico7 min · 434 m
CURATIO SA · centro de salud · privado15 min · 971 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 609.434/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haedo 1288. Entre Juan Bautista Alberdi y Domingo Faustino Sarmiento, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Muñiz·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 5 dias