alquiler
$520.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Muñiz · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Muñoz al 200, Muñiz
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Muñoz al 200, Muñiz
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de Muñiz
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Muñiz publicados a menos de 5 cuadras de Muñoz al 200.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 885.000690.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 82% mas bajas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 885.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila departamento de 2 ambientes + playroom ubicado sobre la calle Muñoz al 200, entre Aristóbulo del Valle y Haedo, San Miguel.
El mismo se ubica en planta alta por escalera, cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo con bañera, dormitorio con placard.
Por escalera caracol, se accede al playroom.
Posee aire acondicionado tanto en living comedor como en el dormitorio.
No posee gas natural, todo electrico Ultimas expensas: $ 30.000.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 78 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Muñoz al 200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mons. Leon Gallardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Aylen5 min · 352 m
La Puntana6 min · 352 m
La Rural6 min · 353 m
Educacion
· 29 en la zona
LEICESTER · adultos · privada5 min · 349 m
ESCUELA ESPECIAL MI ENCUENTRO · especial · privada6 min · 376 m
INSTITUTO SECUNDARIO CESAR MILSTEIN · secundaria · privada7 min · 421 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mons. Leon Gallardo3 min · 201 m
Plaza Dr. Muñiz9 min · 605 m
Plaza de integracion Ana Suzuki10 min · 662 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico9 min · 586 m
CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado14 min · 922 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Muñiz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Muñiz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Muñiz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 660.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Muñiz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 637.091/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Muñoz al 200, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires
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