Departamento 1 ambiente en alquiler en SARGENTO CABRAL al 1000, San Miguel

Departamento 1 ambiente en alquileren SARGENTO CABRAL al 1000, San Miguel

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Piden de mas

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 85 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de SARGENTO CABRAL al 1000.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 538.000480.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 538.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 510.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

A 2 cuadras de Av. Pte Perón / a 4 cuadras de Plaza las Carretas de Muñiz y 6 cuadras de Plaza de San Miguel Viví en el corazón de San Miguel, con todo al alcance de tu mano! Si buscás un departamento práctico, cómodo y con una ubicación privilegiada, esta oportunidad es para vos. Ubicado sobre Paunero y D'Elía, en pleno centro de San Miguel, este monoambiente de 25 m² combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica que lo convierte en una excelente opción para vivir. ¡A solo 6 cuadras de Plaza San Miguel y 4 de Plaza Muñiz! Cerca de todo lo que necesitás para disfrutar de la vida urbana, con comercios, bares, restaurantes, colegios y múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra al frente, sobre calle Paunero, con orientación sudeste, que favorece el ingreso de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud. Comodidad y funcionalidad en cada detalle • Cocina equipada con cocina, extractor, mesada, bajo mesada y alacena. • Baño completo con bañera y bidet. • Ventanas con cierre acústico para mayor tranquilidad. • Preinstalación de aire acondicionado. ¡Amenities que marcan la diferencia, Disfrutá de espacios pensados para sumar comodidad: • Pileta cubierta. • Gimnasio. • Sauna y vestuarios. • Amplio salón de fiestas (SUM). • Laundry. • Deck al aire libre con parrillas, mesas y sillas. Además, ¡el edificio es apto mascotas! Tu compañero de cuatro patas también puede ser parte de tu nuevo hogar. Ideal para quienes buscan su primer departamento y vivir cerca de todo! Ubicación, comodidad y amenities en un solo lugar. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡Puede ser tu próximo hogar! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 378 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SARGENTO CABRAL al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Granja Don Gauna · Muñoz 11162 min · 156 m
La Alemana4 min · 233 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10414 min · 250 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE ARTES VISUALES N°1 RAQUEL FORNER · superior · publica3 min · 194 m
CLUB ATLETICO SAN MIGUEL · secundaria · privada5 min · 332 m
ESCUELA CLUB ATLETICO SAN MIGUEL · primaria · privada6 min · 398 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de las Carretas7 min · 423 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 657 m
Plaza Dr. Muñiz11 min · 697 m
Salud · 23 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado5 min · 335 m
CONSULTORIOS OFTALMOLOGICOS SERRANO · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
CURATIO SA · centro de salud · privado6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 470.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SARGENTO CABRAL al 1000, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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