alquiler
$700.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento 1879, San Miguel
ARS 350.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Domingo Faustino Sarmiento 1879, San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Faustino Sarmiento 1879.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 350.000lo normal · 520.000470.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER con COCHERA CUBIERTA.
Edificio Arauca Domingo F.
Sarmiento 1879, entre España y Roca, a una 300 mts. de la Plaza San Miguel y Estación San Miguel FF.CC.
San Martín Amplio Monoambiente 30 m2, balcón al frente Cocina integrada Baño completo Cochera cubierta
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 378 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Domingo Faustino Sarmiento 1879
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Teatro Herreria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 48 en la zona
Dia1 min · 60 m
Tuto Pane3 min · 161 m
La Mejor3 min · 206 m
Educacion
· 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 RAUL SCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica2 min · 127 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUANA MANSO · secundaria · publica4 min · 253 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque del Teatro Herreria3 min · 181 m
Parque de la UNGS8 min · 518 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 529 m
Salud
· 24 en la zona
CONSULTORIOS SEMESA · centro de salud · privado3 min · 185 m
DENTALMED · centro de salud · privado3 min · 195 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO GENERAL SARMIENTO · hospital/clinica · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.9% total
- 29 de oct de 2026ARS 460.000 → ARS 350.000-23.91%
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Faustino Sarmiento 1879, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Miguel
alquiler
$1.200.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy