Casa en venta en Bella Vista · 6 ambientes

Más de 300 m² cubiertos sobre un excelente lote de 1.100 m², en un entorno residencial, arbolado y de gran tranquilidad. Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Villa Traful, Bella Vista, un exclusivo entorno compuesto por tan solo 7 casas, implantadas sobre amplios lotes y con una excelente distancia entre sí, brindando privacidad, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Desarrollada principalmente en una planta, la casa se destaca por sus generosos espacios, su excelente conexión con el jardín y una distribución pensada para disfrutar cómodamente de la vida familiar. INTERIORES Al ingresar nos recibe un amplio living comedor integrado, con espacios cómodos y luminosos que se vinculan con el resto de la casa. La propiedad cuenta además con: * Cocina comedor diario, amplia y funcional. * Lavadero independiente. * Escritorio / gimnasio, adaptable a diferentes necesidades. * Sala de estar, ideal como espacio de reunión o relax. * Toilette de recepción. * Tres dormitorios. * Baño completo. * Dormitorio principal en suite, con escritorio y baño completo. * Un ambiente adicional en planta alta, actualmente adaptable como dormitorio, playroom, sala de juegos o espacio de usos múltiples. La distribución permite contar con hasta 5 dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas, home office, huéspedes o espacios recreativos. EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su frondoso jardín completamente parquizado, que genera un entorno verde, privado y muy agradable. El parque cuenta con sistema de riego automático por aspersores, facilitando el mantenimiento y conservando el jardín en excelentes condiciones. En el sector exterior se encuentra un amplio quincho, ideal para disfrutar durante todo el año, equipado con: * Gran parrilla. * Amplia mesada. * Bacha. * Cerramiento de apertura manual. * Toldo microperforado. A continuación se encuentra una pileta de 4 x 8 metros, equipada con bomba y filtro, perfectamente integrada al sector de jardín y quincho. UN ENTORNO PRIVILEGIADO El Barrio Villa Traful se caracteriza por su tranquilidad, sus amplios espacios verdes y su entorno predominantemente arbolado. Al estar compuesto por solo siete propiedades, ofrece un ambiente residencial y familiar, con muy buena privacidad entre las viviendas. Su ubicación en Bella Vista permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin resignar cercanía a centros comerciales, colegios, clubes y los principales accesos. UNA CASA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Una propiedad que combina amplitud, privacidad, naturaleza y espacios pensados para compartir, tanto en el interior como en el exterior. Por sus dimensiones, distribución y entorno, resulta una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar de grandes dimensiones, con jardín, quincho y pileta, en uno de los sectores más tranquilos y arbolados de Bella Vista. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938