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Casa en venta en La Gloria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 57.000
= $ 88 M
Cuota UVA desde $ 499.810/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en La Gloria · 4 ambientes

Casa en venta c/ cochera en San Miguel

Puan 5000 · La Gloria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Gloria, 4 ambientes, 100 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 570 contra USD 508 de la mediana (+12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 508
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Gloria

Descripcion

VENTA – CASA 4 AMBIENTES EN UNA PLANTA Puan 5083, San Miguel (continuación de Tomás Espora, entre Uriarte y Santa María de Oro, a una cuadra de Ruta 23) USD 57.000 – Apta Crédito Bancario Características de la propiedad: Superficie total: 220 m² (lote de 20 x 11) Superficie cubierta: a confirmar Living comedor amplio Cocina separada 3 dormitorios, uno en suite (a terminar) 1 baño Galería techada con parrilla Parque al fondo Construcción iniciada en planta alta (a terminar) Zona tranquila con buen acceso Ideal para familia o inversión Documentación en regla – Apta crédito No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.999.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puan 5000, La Gloria, San Miguel, Buenos Aires

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