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Casa en venta en La Gloria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 604.759/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en La Gloria · 3 ambientes

Casa - san miguel

Irigoin al 4700 , San Miguel · La Gloria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Gloria, 3 ambientes, 150 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 460 contra USD 630 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 630
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Gloria

Descripcion

Casa al frente. en una planta Sobre terreno de 10 x 30 ubicada en la calle Irigoin, Cuenta con living, cocina comedor y 2 habitaciones. Patio con parrilla y galeria. En el fondo una segunda casa con techo de losa, habitacion , baño y cocina y el resto a terminar la construccion. Muy buena ubicación, cercana a zona comercial, escuelas y medios de transporte. Pardiñas Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.759/mes

Necesitas ingresos por $ 2.419.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoin al 4700 , San Miguel, La Gloria, San Miguel, Buenos Aires

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