Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes

Venta Casa Benquerencia

Ruta 41 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
37.183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 4 ambientes, 400 m², USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 850.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 2.179 de la mediana (-54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 2.179
Mediana m²
390 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

### Venta Casa Benquerencia ### Sobre una chacra de Ver datos m2 totales. Las mismas poseen forestación , corrales , laguna y una casa de 400 m2 totales. Consta de living. Comedor Cocina con comedor de diario . Escritorio.Toilette.Suite con jacuzzi mas dos dormitorios con dos baños. Amplias Galerías con parrilla y horno de barro. Pileta. Casa de caseros .Galpón. Se puede vender una sola chacra con la casa o la otra chacra sola sin la casa. Patricia : 1144 96 8537. Consultar por mas opciones (35 entre casas y chacras). # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.536.751/mes

Necesitas ingresos por $ 14.147.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 400.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 41 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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