Casa en venta en Estancia Benquerencia · 10 ambientes
Casa en venta
USD 600.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 10 ambientes

Casa en Estancia Benquerencia 181

Benquerencia Farm Club 181 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
540 m²
Sup. total
25.988 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 10 ambientes, 540 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 670.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.218 de la mediana (-8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 670.000
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
10 amb en Estancia Benquerencia

Descripcion

OPORTUNIDAD! VENTA A TRANQUERA CERRADA! Excelente casa de 2 plantas, con casa de huéspedes quincho y galpón sobre lote de 2,5 hectáreas con muy buena ubicación en Benquerencia Farm Club, San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires. Casa Principal: En Planta baja: Amplio living-comedor con chimenea y doble puerta de hierro vidriada desde donde se aprecia y parque totalmente parquizado, living íntimo, y comedor con cocina semi integrada. Toilette. Lavadero. En Primer piso: Dormitorio principal en suite y dos dormitorios que comparten un baño. Parrilla y horno de barro en quincho abierto. Amplio salón que puede ser utilizado como quincho cerrado o playroom. Altillo. Baño. Casa de Huéspedes: Comedor, cocina y dos dormitorios con un baño. Galpón. Pileta con pérgola. Excelente parque con gran variedad de árboles. Benquerencia Farm Club es un exclusivo Club de Chacras ubicado en San Miguel del Monte, Provincia de Buenos Aires, desarrollado sobre una histórica estancia de 2.150 hectáreas. El proyecto destaca por sus 650 hectáreas de extensos espacios verdes, lagunas y 20 kilómetros de pintorescos senderos arbolados aptos para la actividad ecuestre. El magnífico casco histórico ha sido preservado y reestructurado: la majestuosa casa principal funciona hoy como Club House, inmersa en un espléndido parque de 35 hectáreas diseñado a principios del siglo XX por el célebre paisajista francés Carlos Thays. Este entorno único se completa con emblemáticas construcciones originales como la Matera, la Capilla, la Torre, el Picadero y la Casa de Huéspedes. El emprendimiento consta de 460 chacras de una superficie promedio de 3 hectáreas cada una. Al día de hoy, existen 272 viviendas construidas y 25 obras en ejecución, por lo que ya es un proyecto consolidado. El complejo ofrece completas instalaciones deportivas que incluyen canchas de polo, golf, tenis y piscinas, complementadas por un acogedor restaurante, bar, una posada, vestuarios y salón de juegos infantiles. Para la actividad hípica, dispone de monturero, picadero, corrales, boxes y asistencia veterinaria. En cuanto a servicios, cuenta con seguridad y vigilancia permanentes, alambrado olímpico, emergencias médicas, recolección de residuos, energía eléctrica y conectividad (internet y telefonía). Por la singularidad de su propuesta y su belleza inigualable, Benquerencia Farm Club posee una magia especial capaz de cautivar los sentidos y enamorar a primera vista. Las medidas, áreas y datos proporcionados son aproximados. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Martín Julio Cabral: Matrícula 7849 • CMCPDJLP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.277.177/mes

Necesitas ingresos por $ 21.108.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 400.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benquerencia Farm Club 181, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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