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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 519,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes

Casa en Venta en Benquerencia Farm Club – San Miguel del Monte. Lote de 3 Ha

Estancia Benquerencia Farm Club · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
30.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Conviene mirarla

Pide USD 330.000, un 18% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de Estancia Benquerencia Farm Club.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.447lo normal · 1.7641.977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 48 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 402.183
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.863
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Benquerencia Farm Club – San Miguel del Monte Casa de 228 m² cubiertos y 163 m² semicubiertos, sobre un lote de 30.339 m² con monte propio de 1,5 ha. La propiedad: Monte propio con arboleda añosa: privacidad, reparo y frescura en verano Materiales de muy buena calidad Excelentes aberturas, pisos de madera de incienso y puertas de madera Muy luminosa y fresca en verano Ubicación privilegiada dentro del barrio, con acceso directo a sendero ecuestre y cerca del casco Distribución en dos alas independientes Living con chimenea Cocina con comedor incorporado 2 dormitorios (1 en suite) Segundo baño completo Lavadero Gran play-room / estar con chimenea Amplias galerías con parrilla y vistas abiertas Benquerencia Farm Club: Barrio de chacras sobre una estancia de 2.150 ha, con 650 ha de espacios comunes Parque diseñado por Charles Thays 20 km de avenidas arboladas Club House en la antigua casa de la estancia 472 chacras de unas 3 ha en promedio Amenities y servicios: Restaurant, bar, vestuarios y salón de juegos infantiles Infraestructura ecuestre completa: monturero, galpones, picadero, corrales, boxes, servicio veterinario y petiseros Clases de equitación, golf y tenis Seguridad y vigilancia permanente Servicio médico de emergencias Recolección de residuos, energía eléctrica, internet y señal de celular

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.950.250 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.950.250/mes

Necesitas ingresos por $ 11.800.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 3,6% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia Benquerencia Farm Club, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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