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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
= $ 869,5 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes

Posada y Restaurante

Casa en venta de 520m2 en Estancia Benquerencia Farm Club 100 · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
550.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Conviene mirarla

Pide USD 550.000, un 12% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta de 520m2 en Estancia Benquerencia Farm Club 100.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.058lo normal · 1.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 624.000
Tamaño normal
520 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 832
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre una chacra de 63.000 m2 entre dos senderos ecuestres y aprox 500 árboles excelente casa de 317 m2 cubiertos y 195m2 semi cubiertos consta de gran living comedor con chimenea , cocina con comedor diario grande que posee una parrilla interna, 3 dormitorios en suite (el ppal con vestidor) Dependencias de servicio Calefacción por radiadores marca Peisa Galerias.con parrilla. Pileta con protección. Casa de huéspedes o casero de 112 m2 posee dos dormitorios living con cocina incorporada y baño.Galeria y parrilla.Galpón. # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.939.266 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.939.266/mes

Necesitas ingresos por $ 19.757.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 3,6% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta de 520m2 en Estancia Benquerencia Farm Club 100, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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