Casa en venta en Estancia Benquerencia · 10 ambientes
Casa en venta
USD 670.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 10 ambientes

Venta de Excelente Casa 10 Ambientes con Piscina en Benquerencia Farm Club.

Estancia Benquerencia Farm Club · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
33.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 10 ambientes, 550 m², USD 670.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 590.000). El m² sale USD 1.218 contra USD 983 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 590.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

Venta de Casa 10 ambientes con casa de huéspedes adicional, galpón y amplia piscina en chacra de más de 3 hectáreas (33.000m2), con una superficie cubierta de 550m2 aproximados, ubicada en Estancia Benquerencia Farm Club, en la Localidad de San Miguel del Monte.- EXCELENTE ACCESO y UBICACIÓN. La propiedad cuenta con: cerco de madera en el frente con tranquera, alambrado perimetral. Además cuenta con alambrado divisorio interno con tranquera. Senderos para recorrer la chacra y así llegar al monte de frondosa y añeja arboleda. Corral pequeño con tranquera. Reparo para caballos. Bebedero. Casa Principal: • Ingreso al hall de distribución principal. • Comedor con cocina semi integrada. • Cocina completa. • Lavadero. • Amplio Living con chimenea y ventanales. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • 3 Dormitorios 2 de ellos con baño en suite. • Baño completo. • Quincho con Parrilla. • Galería con capacidad para 4 vehículos. • En planta alta Playroom con pool, metegol y acceso al balcón. Casa Huéspedes: • 2 Dormitorios. • Baño completo. Exterior: • Piscina con playa húmeda y cerco. • Baño completo. • Despensa. • Galpón con habitación de servicio. Benquerencia Farm Club posee 2.150 hectáreas de campo en las que se encuentran 650 hectáreas de espacio común para recorrer el complejo, 20 kilómetros de senderos ecuestres arbolado; además dispone con cancha de golf, 8 canchas de polo, lagunas, sector hípico, canchas de tenis, piletas con vestuario, entre otras. Asimismo Estancia Benquerencia Farm Club cuenta con su Club House diseñado por el arquitecto Charles Thays en 1896 , con la Posada como casa de huéspedes, la Matera como restaurante y una Capilla, construida sobre lo que fuera el antiguo galpón de carruajes. Otras Características de Estancia Benquerencia Farm Club: • Más de 150 casas construidas. • Salón de juegos para niños • Para quienes practican equitación o poseen caballos: monturero, galpones, picadero, corrales, boxes, servicios veterinarios y petiseros. • Energía eléctrica. • Conexión a internet. • Alambrado perimetral olímpico. • Seguridad y vigilancia permanentes. • Servicio de salud y emergencias médicas. • Servicio de recolección de residuos. (Las medidas, superficies, y demás información son meramente enunciativas. Los datos definitivos surgirán con exactitud del título de propiedad del inmueble).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.924.057/mes

Necesitas ingresos por $ 23.696.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 400.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 670.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 400.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Benquerencia Farm Club, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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