Casa en venta en Estancia Benquerencia · 10 ambientes

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 10 ambientes

Venta de Excelente Casa 10 Ambientes con Piscina en Benquerencia Farm Club.

Estancia Benquerencia Farm Club · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
5
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
33.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Piden de mas

Pide USD 670.000, un 15% mas que lo normal entre los 10 casas de 6 habitaciones en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de Estancia Benquerencia Farm Club.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.218lo normal · 1.0581.430

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 85 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 581.731
Tamaño normal
465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 873
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 10 ambientes con casa de huéspedes adicional, galpón y amplia piscina en chacra de más de 3 hectáreas (33.000m2), con una superficie cubierta de 550m2 aproximados, ubicada en Estancia Benquerencia Farm Club, en la Localidad de San Miguel del Monte.- EXCELENTE ACCESO y UBICACIÓN. La propiedad cuenta con: cerco de madera en el frente con tranquera, alambrado perimetral. Además cuenta con alambrado divisorio interno con tranquera. Senderos para recorrer la chacra y así llegar al monte de frondosa y añeja arboleda. Corral pequeño con tranquera. Reparo para caballos. Bebedero. Casa Principal: • Ingreso al hall de distribución principal. • Comedor con cocina semi integrada. • Cocina completa. • Lavadero. • Amplio Living con chimenea y ventanales. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • 3 Dormitorios 2 de ellos con baño en suite. • Baño completo. • Quincho con Parrilla. • Galería con capacidad para 4 vehículos. • En planta alta Playroom con pool, metegol y acceso al balcón. Casa Huéspedes: • 2 Dormitorios. • Baño completo. Exterior: • Piscina con playa húmeda y cerco. • Baño completo. • Despensa. • Galpón con habitación de servicio. Benquerencia Farm Club posee 2.150 hectáreas de campo en las que se encuentran 650 hectáreas de espacio común para recorrer el complejo, 20 kilómetros de senderos ecuestres arbolado; además dispone con cancha de golf, 8 canchas de polo, lagunas, sector hípico, canchas de tenis, piletas con vestuario, entre otras. Asimismo Estancia Benquerencia Farm Club cuenta con su Club House diseñado por el arquitecto Charles Thays en 1896 , con la Posada como casa de huéspedes, la Matera como restaurante y una Capilla, construida sobre lo que fuera el antiguo galpón de carruajes. Otras Características de Estancia Benquerencia Farm Club: • Más de 150 casas construidas. • Salón de juegos para niños • Para quienes practican equitación o poseen caballos: monturero, galpones, picadero, corrales, boxes, servicios veterinarios y petiseros. • Energía eléctrica. • Conexión a internet. • Alambrado perimetral olímpico. • Seguridad y vigilancia permanentes. • Servicio de salud y emergencias médicas. • Servicio de recolección de residuos. (Las medidas, superficies, y demás información son meramente enunciativas. Los datos definitivos surgirán con exactitud del título de propiedad del inmueble).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.016.924 por mes con ingresos de $ 24,1 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.016.924/mes

Necesitas ingresos por $ 24.067.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Benquerencia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 3,6% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Estancia Benquerencia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Estancia Benquerencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia Benquerencia Farm Club, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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USD 670.000
Casa en venta
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