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Terreno en venta en Mstro Santana 1856, Beccar
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mstro Santana 1856, Beccar

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 41% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Mstro Santana 1856.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 533lo normal · 9051.043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 271.552
Tamaño normal
319 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta Beccar. Lote de 300 m2 proximo a Av. Centenario. Zona residencial. Zonificación Rm1 Posibilidad de construcción una vivienda de 359 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mstro Santana 1856

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1028 min · 500 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 998 min · 526 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19769 min · 562 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica1 min · 82 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada4 min · 261 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar10 min · 638 m
Plaza Roca11 min · 711 m
Plaza Tahona12 min · 769 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado8 min · 525 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico11 min · 691 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mstro Santana 1856, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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