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Terreno en venta en Suipacha 1320, Beccar
Terreno en venta
USD 245.000
= $ 386,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Suipacha 1320, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
209 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 6% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 1320.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.172lo normal · 1.1061.825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 231.152
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.258
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en zona residencial de Beccar. Ubicado en la calle Suipacha próximo al túnel de España. Avenida y medios de transporte. Entre vías de tren Mitre y Av. Libertador. Calle arbolada y tranquila. Medidas terreno: Frente Ver datos x Fondo 18,40 Con un total de 209,70 mt2 Actualmente superficie cubierta de 55 mt2 y semicubierta de 51 mt2 PIRÁN PROPIEDADES Martillera Sofía Pirán • Matricula 7259 CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.600 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.196.600/mes

Necesitas ingresos por $ 8.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha 1320

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 31 en la zona
Verduleria Virgen de Itati3 min · 208 m
Ideal Supermercado5 min · 292 m
You and Me · Juan Jose Diaz5 min · 351 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 175 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 256 m
JARDIN DE INFANTES CARMEN ARRIOLA DE MARIN · inicial · privada7 min · 453 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia9 min · 576 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado6 min · 408 m
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado7 min · 433 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 1320, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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