venta
USD 154.900
PH · 63m² · 3 Ambientes
Martinez·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Cordoba al 1100, Martinez
USD 175.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Cordoba al 1100, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 75 m²
Descripcion
Se vende PH Duplex de 3 ambientes con entrada independiente.Refaccionado completamente en el año 2019.
Ubicado en el barrio de Martínez, a tres cuadras de la plaza 9 de julio.
La propiedad esta construida en dos plantas: En Planta Baja se encuentra el living comedor (6 x 3,5), toilette, cocina con comedor diario, lavadero y patio techado. (Con posibilidad de utilizarlo como cochera).
En la planta superior, se encuentran los dormitorios (Principal 3,50 x 3 / el segundo 3 x 2.80) y el baño completo.
Calefacción por estufa, cocina a gas y agua caliente por termotanque.
No paga Expensas.
El terreno es compartido por 6 PHs en total.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual.
Toda información es a sólo efecto orientativo.
Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.
Mariela Jaco Martillera y corredora publica M.N 2916 CMCPM PCIA.
BUENOS AIRES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.571.585/mes
Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cordoba al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Sonrisas · Diagonal Salta5 min · 290 m
Supermercado Aldito · Diagonal Salta6 min · 362 m
Verduleria La Plaza Autoservicio6 min · 379 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES STA.TERESA DEL NIÑO JESUS · inicial · privada6 min · 379 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 TTE. GRAL. BARTOLOME MITRE · primaria · publica7 min · 448 m
COLEGIO SANTA TERESA DEL NIÑO JESUS · primaria · privada8 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio7 min · 442 m
Salud
· 6 en la zona
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado8 min · 493 m
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico9 min · 562 m
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Martinez
El precio de ph de 3 ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 8,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Martinez
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Martinez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.358/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Martinez
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Martinez
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Martinez
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 197.212
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cordoba al 1100, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martinez
venta
USD 169.000
PH · 98m² · 4 Ambientes
Martinez·4 amb · 3 dorm · 98 m2·publicada ayer
venta
USD 175.000
PH · 64m² · 3 Ambientes
Martinez·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada ayer
venta
USD 199.000
PH · 79m² · 3 Ambientes
Martinez·3 amb · 2 dorm · 79 m2·publicada ayer
venta
USD 347.000
PH · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·4 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 3 dias
venta
USD 280.000
PH · 214m² · 4 Ambientes
Martinez·4 amb · 3 dorm · 214 m2·hace 3 dias