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Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 3.537
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.354

Oficina en alquiler en Beccar

Alquiler de Oficina de 177 m² en San Isidro

Sucre 2257 1° E · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
7
Sup. cubierta
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 176 m² cubiertos, USD 3.537/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
166 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

COMPLEJO URBANA LAS LOMAS compuesto por un sector comercial y otro residencial. Edificio de oficinas con un zócalo comercial desarrollado en PB y dos pisos de oficinas. Oficina a estrenar, se entrega en planta libre con piso técnico y con equipos de aire acondicionado VRV, unidades exteriores e interiores. Sanitarios generales en pallier. Seguridad de 6 a 22 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.354
Primer mes
USD 3.537
Deposito1mes
USD 3.537
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.537
En 3 meses
~USD 3.716
En 12 meses
~USD 4.309

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.556· 31 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sucre 2257 1° E, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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