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Oficina en alquiler en Sucre 2257 1° E, Beccar
Oficina en alquiler
USD 3.537
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 11.354
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Sucre 2257 1° E, Beccar

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
7
Sup. cubierta
176 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Sale $ 5.616.402 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Sucre 2257 1° E.

38% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.616.402lo normal · 4.058.6724.644.608

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 4.058.672/mes
Tamaño normal
126 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COMPLEJO URBANA LAS LOMAS compuesto por un sector comercial y otro residencial. Edificio de oficinas con un zócalo comercial desarrollado en PB y dos pisos de oficinas. Oficina a estrenar, se entrega en planta libre con piso técnico y con equipos de aire acondicionado VRV, unidades exteriores e interiores. Sanitarios generales en pallier. Seguridad de 6 a 22 hs.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.354: primer mes USD 3.537, deposito USD 3.537 y comision inmobiliaria USD 4.280.

Costo de entradaUSD 11.354
Primer mes
USD 3.537
Deposito1mes
USD 3.537
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.537
En 3 meses
~USD 3.716
En 12 meses
~USD 4.309

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.925· 19 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sucre 2257 1° E

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Unimarket1 min · 73 m
La Dulcinea · Avenida Sucre4 min · 285 m
Carniceria La Diferencia5 min · 320 m
Educacion · 10 en la zona
LA CASA DE GUALY · inicial · privada7 min · 451 m
JARDIN DE INFANTES LOS PEREGRINOS · inicial · privada7 min · 469 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Beccar

El alquiler de oficinas en Beccar esta hoy en una mediana de ARS 12.435 por m², un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Beccar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.435/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Beccar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sucre 2257 1° E, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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