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Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 3.840
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.326
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Beccar

Alquiler de Oficinas de 240 m² en Beccar

Estanislao Zeballos 2740 -piso 1 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
240 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Sale $ 6.097.536 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Estanislao Zeballos 2740 -piso 1.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.097.536lo normal · 6.351.6006.669.180

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 6.351.600/mes
Tamaño normal
237 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio desarrollado en SS, PB y 2 pisos. Sobre el ramal Tigre del Acceso Norte. Oficina en planta libre, con piso técnico, Aire acondicionado central frio/ calor con conductos de distribución. Dos baños y office. Baño de discapacitados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.326: primer mes USD 3.840, deposito USD 3.840 y comision inmobiliaria USD 4.646.

Costo de entradaUSD 12.326
Primer mes
USD 3.840
Deposito1mes
USD 3.840
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.840
En 3 meses
~USD 4.034
En 12 meses
~USD 4.678

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.231· 18 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Disco · Almirante Blanco Encalada 25099 min · 546 m
Spacio 19 min · 571 m
Coto · Avenida Uruguay 46919 min · 586 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO PEREGRINOS · secundaria · privada5 min · 320 m
COLEGIO DE LOS PEREGRINOS · primaria · privada5 min · 325 m
JARDIN DE INFANTES LOS PEQUEÑOS DEL CRUZ SUR · inicial · privada5 min · 343 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24565 min · 294 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409913 min · 838 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado9 min · 544 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Beccar

El alquiler de oficinas en Beccar esta hoy en una mediana de ARS 12.295 por m², un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Beccar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.295/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Beccar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estanislao Zeballos 2740 -piso 1, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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