Oficina en alquiler en Av centenario 1992. Entre Juan B Justo, Beccar

Oficina en alquileren Av centenario 1992. Entre Juan B Justo, Beccar

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
69 m²
Piso
2
Luz
Luminoso

Descripcion

Alquiler de Oficina en Beccar, San Isidro Oficina en Alquiler • Av. Centenario 1992, Beccar Ubicación estratégica y  mucha funcionalidad. Cuenta con un deposito en el sotano de muy buenas dimensiones. (consultar) Se trata de una oficina de excelente planta, ubicada en un segundo piso por escalera, sobre la Avenida Centenario. Ideal para estudios profesionales, agencias o empresas que busquen un espacio luminoso, bien distribuido y con  imagen institucional. Características Principales: Recepción: Espacio de entrada definido, ideal para sala de espera o área administrativa inicial. Área de Trabajo: Amplia sala con puestos de trabajo ya instalados, con gran ventanal que aporta luz natural constante. Despacho Principal: Oficina privada de generosas dimensiones con baño propio, ideal para dirección o sala de reuniones privada, con vista al frente y mucha luz natural. Segunda Sala/Despacho: Ambiente adicional versátil, con puertas corredizas de madera y vidrio que permiten integrar o separar los espacios según la necesidad con el area de trabajo. Kitchenette: Sector de cocina independiente con termotanque, bacha y espacio de guardado. Baños: Cuenta con un baño principal y el baño privado del despacho principal. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados. Puntos a Destacar: Luminosidad: El ventanal al frente sobre la avenida y las aberturas laterales garantizan un ambiente de trabajo vibrante durante todo el día. Todas las areas de circulacion se pueden adaptar segun funcionalidad del rubro. Ubicación: Sobre la arteria principal de Beccar, a pasos de medios de transporte (Tren Mitre y numerosas líneas de colectivo) bancos y variedad de comercios. Si buscas un lugar que reuna estas caracteristicas, agenda tu visita. Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL(CNC-CNC-302)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.047· 18 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av centenario 1992. Entre Juan B Justo

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19761 min · 14 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 991 min · 62 m
Carnes Delta · Juan B. Justo 1021 min · 68 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada2 min · 147 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica3 min · 196 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza Roca4 min · 286 m
Plaza Municipal Beccar12 min · 768 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Beccar

El alquiler de oficinas en Beccar esta hoy en una mediana de ARS 12.295 por m², un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Beccar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.295/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Beccar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av centenario 1992. Entre Juan B Justo, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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