Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 4.200

Oficina en alquiler en Beccar

Alquiler de Oficina de 237 m² en Beccar

Estanislao Zeballos al 2700 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 237 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Edificio Uruguay I, desarrollado en subsuelo de cocheras y bauleras, PB y tres pisos, destinado a oficinas comerciales y administrativas, sobre Uruguay y Acceso Tigre.Amplio hall de recepción con mostrador para atención al publico, ascensor para seis personas,sistema de incendio por hidrantes y matafuegos, zonificación Industrial. Seguridad, cocheras de cortesía. Oficina en planta baja sobre el contrafrente, desarrollada en una planta estructuralmente libre, con divisiones desmontables realizadas en durlock. Se compone de amplia área de trabajo, despacho ubicado sobre el perímetro. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación, pisoductos de 3 vías. Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo splits, Dos baños generales para hombres y mujeres. Office. Se entrega con 5 cocheras fijas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.925· 37 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 2.925
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 2.925, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estanislao Zeballos al 2700, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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