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Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 3.840
= $ 5,9 M
Entrar te cuesta ~USD 12.326

Oficina en alquiler en Beccar

Alquiler de oficinas de 240 m2 en Beccar

ESTANISLAO ZEBALLOS 2740 -Piso 1 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
10
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 240 m² cubiertos, USD 3.840/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Edificio desarrollado en SS, PB y 2 pisos. Sobre el ramal Tigre del Acceso Norte. Oficina en planta libre, con piso técnico, Aire acondicionado central frio/ calor con conductos de distribución. Dos baños y office. Baño de discapacitados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.326
Primer mes
USD 3.840
Deposito1mes
USD 3.840
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.840
En 3 meses
~USD 4.089
En 12 meses
~USD 4.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 13 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.840

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ESTANISLAO ZEBALLOS 2740 -Piso 1, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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