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Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 3.537
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.354

Oficina en alquiler en Beccar

Alquiler de oficina de 177 m2 en San Isidro

Sucre 2257 1° E · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
7
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 176 m² cubiertos, USD 3.537/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
166 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

COMPLEJO URBANA LAS LOMAS compuesto por un sector comercial y otro residencial. Edificio de oficinas con un zócalo comercial desarrollado en PB y dos pisos de oficinas. Oficina a estrenar, se entrega en planta libre con piso técnico y con equipos de aire acondicionado VRV, unidades exteriores e interiores. Sanitarios generales en pallier. Seguridad de 6 a 22 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.354
Primer mes
USD 3.537
Deposito1mes
USD 3.537
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.537
En 3 meses
~USD 3.766
En 12 meses
~USD 4.546

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 13 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.537

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sucre 2257 1° E, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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