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Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 952.200 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Oficina en alquiler en Beccar

Oficina en Alquiler en Beccar, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Uruguay 2500 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 122 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
126 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Oficina en excelente estado sobre Calle Uruguay al 2500 122 m2 6 cocheras Seguridad 24 hs Aire acondicionado individual $1.100.000 + IVA. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Uruguay 2500, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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