Local en venta en Boulogne Sur Mer

????? LOCAL COMERCIAL EN VENTA / ALQUILER – 480 m² – BOULOGNE (SAN ISIDRO) Excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de Boulogne. Ubicado sobre Av. Avelino Rolón al 2100, en pleno corredor comercial, este importante local de aproximadamente 480 m² ofrece una estructura versátil y funcional, ideal para múltiples destinos: logística, depósito, showroom, comercio mayorista, gimnasio, supermercado o desarrollo empresarial. ???? Características destacadas: • Amplia superficie cubierta con gran potencial de adaptación • Espacios abiertos que permiten múltiples configuraciones • Montacargas , ideal para operaciones logísticas o comerciales • Estructura sólida y funcional ???? Ubicación estratégica: • A metros de la estación Boulogne (línea Belgrano Norte) • Sobre avenida principal con alto tránsito peatonal y vehicular • En pleno centro comercial en desarrollo, con mejoras urbanas recientes en veredas y entorno Zona Norte Visión • Rodeado de comercios, servicios y puntos clave de la zona • En la misma cuadra se encuentran organismos públicos como ANSES y diversas marcas, lo que genera flujo constante de personas ???? Entorno comercial en crecimiento: Boulogne forma parte de un polo comercial activo dentro del partido de San Isidro, con fuerte presencia de comercios de cercanía, servicios y desarrollo urbano sostenido. Además, se encuentra cercano a importantes ejes comerciales del corredor norte, con excelente conectividad hacia Panamericana y centros comerciales relevantes de la zona. Wikipedia ???? IDEAL PARA: ???? UNA PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN Por su ubicación, dimensiones y equipamiento, este inmueble representa una oportunidad única para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o empresarial, en un entorno con crecimiento sostenido y alta demanda. Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina CMCPSI 7142 • CUCICBA 9607 Las medidas y superficies son aproximadas-