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Local en alquiler en San Isidro · 1 ambiente
Local en Alquiler - Monoambiente 2 Baños - 100 m - San Isidro
Rivadavia e/ Ituzaingo y General Manuel Belgrano · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia e/ Ituzaingo y General Manuel Belgrano.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 2.127.585/mes
- Tamaño normal
- 86 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.371.350
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.299.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 52 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de locales en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 27.778 por m², un 58,6% mas que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de locales en San Isidro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 27.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia e/ Ituzaingo y General Manuel Belgrano, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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