Emprendimiento en venta en San Isidro

o'Higgins 72

O'Higgins 72 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Isidro, USD 210.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 3.000
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 18 propiedades similares

en San Isidro

Descripcion

Excelente emprendimiento de departamentos de 2 ambientes con cocheras a solo una cuadra de la Avenida Centenario, en una ubicación privilegiada, con rápido acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria. LAURA JORGE PROPIEDADES CMCPSI 5733

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~1%: USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.895.087/mes

Necesitas ingresos por $ 7.580.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona

Ideal Supermercado1 min · 28 m

Verduleria Virgen de Itati1 min · 88 m

Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8992 min · 134 m

Educacion · 45 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 195 m

CENTRO DE ESTUDIOS SOCIALES Y TECNOLOGICOS · superior · privada4 min · 267 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 347 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Castiglia5 min · 323 m

Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador15 min · 953 m

Plaza Mitre15 min · 966 m

Salud · 20 en la zona

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado2 min · 140 m

CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado3 min · 173 m

POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 179 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio: USD 220.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 210.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en San Isidro es USD 220.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias