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Emprendimiento en venta en San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 210.000
= $ 323,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Emprendimiento en venta en San Isidro

o'Higgins 72

O'Higgins 72 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Isidro, USD 210.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 218.240): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 218.240
Mediana m²
m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Isidro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado3 min · 173 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 214.120
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en San Isidro es USD 214.120, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

O'Higgins 72, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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